این روستا در صخره واقع شده است و تنها متریال به کار رفته در ساختار آن سنگ می باشد. خانه ها هرمی شکل هستند و از مقاومت بسیار بالایی برخوردارند.
این هتل گواه دیگری است بر مهارت های مهندسی ایرانیان که به روزهای مادها، کوروش کبیر، داریوش و خشایارشا باز میگردد. پروفسور دیوید رول باستان شناس مشهور انگلیسی در سفر به ایران و کشف نخستین مسیر پستی دنیا، قدمت کندوان در این مسیر را یکی از استنادات خود برای نظریه یکجانشینی بشر غارنشین و زندگی اجتماعی انسان ها قرار داده است.
لوله کشی آب و سیستم برق رسانی در دل سنگ، نشان از همزیستی مسالمت آمیز بشر با محیط زیست است. کندوان نمونه منحصر به فردی در استفاده از طبیعت در زندگی انسان است.